Simulateur de prêt
Calculez la mensualité et le total des intérêts d'un prêt ou d'un crédit immobilier à taux fixe, et consultez chaque échéance dans un tableau téléchargeable.
ENTRÉE
RÉSULTAT
- Mensualité1 169,18
- Total des intérêts150 754,02
- Total remboursé350 754,02
- Remboursé après300 échéances
Taux fixe, mensualités, sans frais. Les chiffres de votre prêteur peuvent différer légèrement à cause des arrondis.
Tableau d'amortissement
| Année | Échéance | Intérêts | Capital remboursé | Capital restant dû |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 030,16 | 9 906,35 | 4 123,81 | 195 876,19 |
| 2 | 14 030,16 | 9 695,37 | 4 334,80 | 191 541,39 |
| 3 | 14 030,16 | 9 473,59 | 4 556,57 | 186 984,82 |
| 4 | 14 030,16 | 9 240,47 | 4 789,70 | 182 195,12 |
| 5 | 14 030,16 | 8 995,42 | 5 034,74 | 177 160,38 |
| 6 | 14 030,16 | 8 737,83 | 5 292,33 | 171 868,05 |
| 7 | 14 030,16 | 8 467,06 | 5 563,10 | 166 304,95 |
| 8 | 14 030,16 | 8 182,44 | 5 847,72 | 160 457,23 |
| 9 | 14 030,16 | 7 883,26 | 6 146,90 | 154 310,33 |
| 10 | 14 030,16 | 7 568,78 | 6 461,38 | 147 848,95 |
| 11 | 14 030,16 | 7 238,20 | 6 791,96 | 141 056,99 |
| 12 | 14 030,16 | 6 890,71 | 7 139,45 | 133 917,54 |
| 13 | 14 030,16 | 6 525,44 | 7 504,72 | 126 412,82 |
| 14 | 14 030,16 | 6 141,49 | 7 888,67 | 118 524,15 |
| 15 | 14 030,16 | 5 737,89 | 8 292,27 | 110 231,88 |
| 16 | 14 030,16 | 5 313,64 | 8 716,52 | 101 515,36 |
| 17 | 14 030,16 | 4 867,69 | 9 162,48 | 92 352,88 |
| 18 | 14 030,16 | 4 398,92 | 9 631,24 | 82 721,64 |
| 19 | 14 030,16 | 3 906,16 | 10 124,00 | 72 597,64 |
| 20 | 14 030,16 | 3 388,20 | 10 641,96 | 61 955,68 |
| 21 | 14 030,16 | 2 843,74 | 11 186,42 | 50 769,26 |
| 22 | 14 030,16 | 2 271,42 | 11 758,74 | 39 010,51 |
| 23 | 14 030,16 | 1 669,82 | 12 360,34 | 26 650,17 |
| 24 | 14 030,16 | 1 037,44 | 12 992,72 | 13 657,45 |
| 25 | 14 030,16 | 372,71 | 13 657,45 | 0,00 |
Tout se passe dans votre navigateur. Rien de ce que vous saisissez n'est envoyé à un serveur.
Comment calculer les mensualités d'un prêt
Saisissez le prêt
Tapez le montant emprunté, le taux d'intérêt annuel et la durée en années ou en mois.
Ajoutez des versements supplémentaires
Facultatif : saisissez un montant que vous paieriez en plus chaque mois pour voir de combien le remboursement est avancé et combien d'intérêts vous économisez.
Consultez le tableau
Le tableau indique l'échéance, les intérêts, le capital remboursé et le capital restant dû par année ou par mois. Téléchargez-le en CSV pour l'ouvrir dans un tableur.
Comment la mensualité est calculée
Les prêts à taux fixe avec des mensualités constantes utilisent la formule de l'annuité : mensualité = montant × r / (1 − (1 + r)^−n), où r est le taux annuel / 12 et n le nombre de mois. Les premières échéances sont surtout des intérêts ; les dernières remboursent surtout le capital.
Ce que le simulateur ne prend pas en compte
Les frais, l'assurance, les taux variables et les reports d'échéance ne sont pas inclus. Les prêteurs peuvent aussi arrondir chaque échéance ou annoncer un TAEG (APR) qui inclut les frais : leurs chiffres peuvent donc différer légèrement.
Questions fréquentes
Faut-il saisir le taux nominal ou le TAEG (APR) ?
Saisissez le taux nominal annuel appliqué au prêt. Le TAEG (APR) inclut aussi les frais : l'utiliser donne une mensualité légèrement plus élevée que celle du prêteur.
Comment fonctionnent les versements supplémentaires ?
Le montant supplémentaire s'ajoute à chaque mensualité et sert directement à rembourser le capital. La mensualité normale ne change pas : le prêt se termine donc plus tôt.
Mes données sont-elles envoyées quelque part ?
Non. Le calcul et le fichier CSV sont réalisés dans votre navigateur.